关于印发《安徽省优秀建筑业企业认定暂行办法》的通知

安徽省优秀建筑业企业认定暂行办法 第一章  总则第一条  为充分发挥优秀建筑业企业的引领带动作用，提升我省建筑业企业综合竞争力，锻造和打响“安徽建造”品牌，推动我省向建筑业大省强省迈进，根据《安徽省人民政府办公厅关于推进工程建设管理改革促进建筑业持续健康发展的实施意见》（皖政办〔2017〕97号）、《安徽省省级政府权责清单目录》，结合我省实际，制定本办法。第二条  “安徽省优秀建筑业企业”是对我省建筑业企业综合实力的认定，认定的企业应达到省内建筑业各类各行业的领先水平。第三条  “安徽省优秀建筑业企业”的认定工作由省住房城乡建设厅、省交通运输厅、省水利厅、省通信管理局共同实施。第四条  “安徽省优秀建筑业企业”认定工作应遵循“实事求是、严格标准、选优选专”的原则。第五条  “安徽省优秀建筑业企业”认定工作按年度开展。 第二章  认定范围和数量第六条  “安徽省优秀建筑业企业”认定对象是工商注册地在我省行政区域范围内，从事勘察设计、施工总承包及专业承包（含装配式）、劳务、工程监理、施工图审查、工程质量检测、全过程工程咨询、工程造价咨询、园林绿化等建设工程的独立法人企业。第七条  “安徽省优秀建筑业企业”认定数量实行总量控制，数量上应与全省建筑业产值保持匹配。在综合各地认定年度建筑业产值、建筑业企业数量及行业分布等指标的基础上实行总量分配（公路及港口与航道、水利水电、通信等工程总承包类由省交通运输厅、省水利厅、省通信管理局单列指标）。各行业优秀建筑业企业认定标准由省住房城乡建设厅会同省交通运输厅、省水利厅、省通信管理局制定。 第三章  申报条件第八条  申报认定“安徽省优秀建筑业企业”的企业应具备以下条件：（一）社会责任履行方面。企业认真贯彻党的路线、方针、政策，遵守国家法律法规，市场行为规范，企业信誉好，在支持乡村振兴、疫情防控等社会责任方面表现突出，具有良好的社会形象。（二）企业经营发展方面。企业建立了完善的现代企业制度，有完整的质量管理体系和安全生产体系，信息化建设水平不断提升；有明确的发展规划，合理的产业布局；注重培育、引进高层次人才；创造产值、税收以及吸纳劳动力就业等方面达到本行业本地区领先水平。（三）企业管理创新方面。企业重视新工艺、新技术、新材料在项目管理中的综合运用，科技创新能力较强、并有一定比例的研发投入。（四）企业建造能力方面。企业在认定周期内承（参）建的工程建设项目中（含已竣工）有代表我省较高建造水平或有突出工艺能力的成果项目；重视并积极投入新型建筑工业化、信息化和智能化发展。（五）企业党建及文化建设方面。企业重视党建工会工作，维护职工合法权益，坚持物质文明建设和精神文明建设一起抓，形成符合社会主义核心价值观的企业文化。第九条  企业在认定周期范围内，存在下列情况之一，不得认定为“安徽省优秀建筑业企业”：（一）企业主要负责人或经营管理层人员有被追究刑事责任的；（二）企业发生较大及以上工程质量安全事故的；（三）企业承（参）建的工程建设项目中因存在质量安全问题，被有关部门行政处罚的；（四）企业发生拖欠农民工工资群体性事件，被有关部门认定负有责任的；（五）企业存在围标、串标、转包、违法分包行为，被有关部门行政处罚的；（六）列入全国建筑市场公共服务平台联合惩戒名单内的。 第四章  申报、认定程序第十条  “安徽省优秀建筑业企业”由建筑业企业按自愿原则申报认定。第十一条  “安徽省优秀建筑业企业”申报及初步认定程序：（一）符合申报条件的建筑业企业可通过申报系统向注册地所在市住房城乡建设部门提交申请材料。（二）符合申报直报类条件的建筑业企业可通过申报系统向省住房城乡建设厅提交申请材料。（三）市住房城乡建设部门会同相关部门对申报材料的真实性和完整性进行初审后，在分配指标（已含不少于20%的增加名额）的基础上，依据评分标准按初步认定分值确定推荐企业，并通过申报系统推送至省住房城乡建设厅。第十二条  “安徽省优秀建筑业企业”认定程序：（一）审查。省住房城乡建设厅会同省交通运输厅、省水利厅、省通信管理局，对各市行业主管部门推荐及直报类企业的申报材料进行审查，依据评分标准提出拟认定名单。（二）公示。经审查通过的“安徽省优秀建筑业企业”名单，在省住房城乡建设厅网站上进行公示，公示期为7个工作日。公示期内有异议的，由省住房城乡建设厅会同省交通运输厅、省水利厅、省通信管理局进行核查，必要时可现场复查。（三）审定。根据公示及异议处理情况，由省住房城乡建设厅厅长办公会审定“安徽省优秀建筑业企业”名单。（四）公布。经审定的“安徽省优秀建筑业企业”名单在省住房城乡建设厅网站上公布，由省住房城乡建设厅颁发证书、奖牌。第五章  成果应用第十三条  “安徽省优秀建筑业企业”认定结果综合应用于省及各市房建市政、公路及港口与航道、水利水电、通信工程建设市场和招标投标市场日常监管活动。 第六章  认定纪律第十四条  “安徽省优秀建筑业企业”认定工作严格执行国家和省有关法律、法规、规章。具体经办人员应坚持原则、秉公办事、廉洁自律。第十五条  认定工作全程接受社会监督，任何部门和个人如发现认定过程中存在违规、违纪问题，可以向省住房城乡建设厅投诉、举报，经查实的，依法依规严肃处理。第十六条  “安徽省优秀建筑业企业”认定不得向申报企业收取任何费用。 第七章  附则第十七条  省直管县（市）实行单列“安徽省优秀建筑业企业”指标，申报程序按本办法规定执行。第十八条  本办法自印发之日起施行，有效期暂定1年。

关于推行住宅工程业主开放日制度的通知

各市住房和城乡建设局（城乡建设局），合肥市住房保障和房产管理局，阜阳市房屋管理局，亳州市住房发展中心，宿州市房产管理服务中心，广德市、宿松县住房和城乡建设局：为进一步落实建设单位工程质量首要责任，强化工程参建各方责任主体质量意识，切实维护消费者合法权益，有效减少工程质量投诉，提升人民群众对住宅工程质量的满意度，根据《安徽省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅关于完善质量保障体系提升建筑工程品质若干措施的通知》（皖政办秘〔2020〕14号）和《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）等文件精神，经研究，决定对我省新建住宅工程实施业主开放日制度。现将有关事项通知如下：一、适用范围我省行政区域内新建住宅工程，包括商品住宅小区、单身公寓、安置房等住宅工程，以及用于居住功能的其它建筑工程。二、活动内容（一）业主开放日内涵业主开放日活动是由新建住宅工程建设单位联合项目参建各方责任主体（包括设计、施工、监理等单位），在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况，了解现场施工实际状况，进而促进各方责任主体和业主的交流，提升住宅工程品质的一项建设工程社会监督活动。业主是指商品房中已完成购房合同网上备案手续的人员或安置房中已完成选房程序的人员。（二）开放时间建设单位可根据住宅工程实际情况按以下三个阶段，分批次组织业主开放日活动。第一阶段业主开放日：主体结构验收合格后，装饰装修施工前。第二阶段业主开放日：分户验收后，竣工验收前。第三阶段业主开放日：竣工验收合格后，正式交付前。（三）开放内容建设单位组织业主开放日活动，主要开放以下内容：1.主体结构实体质量情况；2.防水工程施工情况；3.主要建筑材料使用情况；4.墙体节能保温施工质量情况；5.装修工程施工质量情况；6.绿色建筑等级及主要技术应用情况（如节能门窗、可再生能源应用等）；7.小区配套设施情况等。三、活动组织（一）业主开放日责任主体建设单位对工程质量承担首要责任，是业主开放日活动组织实施者，对活动开展和问题整改负首要责任。应负责业主开放日活动的方案制定、组织实施及问题整改，并按要求做好业主开放日活动中的安全、新冠疫情防控等工作。施工、监理、设计、检测、物业等单位按照各自职责做好配合。（二）监督主管部门各地住房和城乡建设主管部门负责本地区新建住宅工程业主开放日活动的监督工作。四、具体实施（一）活动准备阶段建设单位应根据项目建设实际情况，制定业主开放日活动方案，内容应包括项目概况、人员组织安排、开展时间、开放内容、保障措施等，并于活动前7天向项目所在地住房和城乡建设主管部门报备。每阶段业主开放日应尽量安排在周末或节假日，至少提前7天向所有业主发出邀请，告知业主开放日的具体时间、集合地点、活动流程和进入现场注意事项等，并在小区主要入口处予以公示。参加活动的业主应身体健康，符合疫情防控要求，具有完全民事行为能力。（二）活动实施阶段建设单位应按照制定的活动方案，集中或分批分组有序组织业主到场，按户发放《业主开放日活动问题登记表》（附件），并组织专业人员携带检查工具全程陪同业主参观户内及相关公共区域、公共设施，并留存影像资料。建设单位应严格按要求做好疫情防控工作，对参加活动的业主做好安全教育，提供相应安全防护用品，杜绝安全事故发生。业主应根据实地查验情况如实填写《业主开放日活动问题登记表》，业主和建设单位陪同人员应在记录表中签字确认。对于业主提出的合理问题，建设单位应分类统计，制定整改措施；对于业主提出的不符合客观事实或工程建设技术标准的意见，建设单位应依据法律法规、工程建设技术标准、设计文件、合同约定等进行解释。（三）后期整改阶段开放日活动结束后，建设单位应整理汇总所有意见登记表中的问题，落实相关责任单位和责任人员，逐项完成整改。整改完成后由建设、监理、施工单位共同验收并签字确认，留存相应施工及验收资料，并告知业主。相关质量问题整改完成后5日内，建设单位应将活动中业主到访情况、质量问题及整改完成情况等报送项目所在地住房和城乡建设主管部门。五、工作要求（一）严格落实责任。建设单位应严格按照要求组织开展业主开放日活动，抓好问题整改，工程参建各方责任主体做好配合工作。各地住房和城乡建设主管部门应指导督促本地区符合条件的住宅项目建设单位组织开展业主开放日活动。业主开放日中，经业主查验有质量问题的，按照房屋买卖合同约定的处理方式进行处理。房屋交付使用后发现质量问题的，按照国家和我省工程质量保修相关法律法规、标准规范规定以及合同约定进行处理。开放日活动并不免除参建各方责任主体应承担的质量责任和保修义务；对于因开放日活动中业主提及的问题整改维修不到位产生的质量投诉，由建设单位承担全部责任。（二）强化监督管理。各地住房和城乡建设主管部门应加强对业主开放日活动开展的监督指导，将业主开放日开展情况和问题整改情况纳入日常监督检查内容，将对存在较多违法违规行为的责任主体列为重点监管对象，对其在建项目加大日常监督频次和力度。对各类检查中发现的质量责任落实不到位、有严重违法违规行为的，要依法依规进行处理。交付使用后发生质量投诉的，要倒查该户开放日意见登记表及整改记录，对于活动中登记的质量问题整改维修不到位而产生质量投诉的，要记入企业信用档案，并公开予以曝光。（三）建立奖惩机制。各地住房和城乡建设主管部门要定期梳理总结本地区新建住宅小区业主开放日开展情况，加大对守信建设单位的政策支持和失信建设单位的惩戒、责任主体在质量回访和质量投诉处理过程中的失信惩戒力度，营造“守信激励、失信惩戒”的良好信用环境。对于积极组织、措施得力、反馈问题较少，整改及时、业主满意度较高的项目，可给予通报表扬、信用加分、同等条件下优先评选优质工程等。本通知自印发之日起开始实施，有效期为5年。 附件：开放日活动问题登记表                      安徽省住房和城乡建设厅2022年8月27日（此件公开发布）附件        开放日活动问题登记表项目名称 建设单位 业主姓名 房号 联系电话 存在问题：业主签字                                   年  月  日整改情况：                                                  年  月  日建设单位 监理单位 施工单位  

关于推进建筑领域合同能源管理的若干意见

省直各单位，各市住房城乡建设局（城乡建设局）、发展改革委、公共机构节能管理部门、财政局：为深入贯彻习近平生态文明思想，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，运用市场机制推动建筑领域节能降碳，促进合同能源管理与建筑节能产业协调发展，制定以下意见：一、加快培育建筑节能服务产业市场支持以园区为载体引进设立专业化节能降碳管理服务平台，系统谋划推进园区节能降碳工作。鼓励节能服务公司为用能单位提供节能诊断、融资、改造、运营等服务，并按照合同约定与用能单位分享节能效益。引进培育行业龙头企业，加强品牌建设，不断提高综合实力和市场竞争力，补齐、壮大、拓展合同能源管理全产业链，实施优势产业强链补链延链工程，支持上下游企业加强产业协同，鼓励具有一定规模和实力的节能服务公司做大做强。支持节能技术和管理水平高的大型能源企业、大型重点用能单位利用自身的技术资金优势和管理经验，组建专业化节能服务公司。鼓励节能产品生产企业、建筑领域设计咨询单位、建筑设备运维管理公司、物业公司等成立专业节能服务公司，整合资源、联合重组，发挥产品、技术、管理优势，开展合同能源管理业务。（省发展改革委牵头，省经济和信息化厅、省能源局、省住房城乡建设厅，各市人民政府按职责分工负责，以下均需各市人民政府负责，不再列出）二、深入推进重点项目合同能源管理加快学校、医院、商场、酒店等大型公共建筑依托节能服务公司实施建筑节能改造；鼓励公共建筑积极采用合同能源管理方式实施节能改造。各级公共机构管理部门具体负责指导、协调、推进本地区公共机构合同能源管理项目实施，引导教育、科技、司法、文化、卫生、体育等系统公共机构开展建筑能源审计工作，优先采用合同能源管理模式实施节能改造。公共机构按照能源管理合同支付节能服务公司的费用可从部门预算公用经费支出相关科目中列支。（省住房城乡建设厅牵头，省管局、省教育厅、省科技厅、省司法厅、省文化和旅游厅、省卫生健康委、省体育局、省财政厅按职责分工负责）三、推动新兴场景合同能源管理应用推动集中式空气源热水系统、地源热泵系统、水（冰）蓄能系统、储能和充放电系统、集中冷热联供能源站、高效空调机房、光伏建筑应用等新兴场景，采用合同能源管理模式。在城市道路绿色照明改造、城市污水和垃圾处理设施节能改造、城市供水等基础设施节能改造方面探索开展合同能源管理业务。鼓励合同能源管理项目采用规划、设计、施工与运维一体化服务模式。（省住房城乡建设厅牵头，省能源局、省管局按职责分工负责）四、强化合同能源管理项目监管建设单位做好合同能源管理项目可行性研究工作，委托能源审计服务机构开展能源审计，确定能源基准，聘请第三方节能量审核机构定期对节能量进行核算；统筹协调节能服务公司与物业服务公司的权利义务关系，做好项目现场的运维管理及物业服务保障等工作。节能服务公司应当按照合同约定和现场管理要求，保障安全质量进度，不得无故拖延节能改造进度；在合同期内，应当定期组织项目核查；合同到期后，按约定移交项目技术资料。合同能源管理项目涉及建筑主体和承重结构变动，或者涉及消防、供配电、通风空调等非设备更新的系统改造时，建设单位应委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位负责改造设计并提交图审。设计单位应当按照《建筑节能与可再生能源利用通用规范》《既有建筑维护与改造通用规范》等有关现行标准，进行合同能源管理项目设计，鼓励建筑节能领域先进适用的新技术、新产品、新工艺的推广应用。施工单位应当按照经施工图审查机构审查合格的施工图设计文件编制专项施工方案，严格落实有关施工管理要求；根据合同能源管理项目特点，制定并采取相应的安全技术措施。（省住房城乡建设厅牵头，省发展改革委、省管局按职责分工负责）五、开展建筑领域合同能源管理试点示范县级以上人民政府应当结合本地实际统筹安排相关专项资金，用于合同能源管理项目示范和区域示范，推动合同能源管理项目实施。省级统筹安排现有相关资金，支持建筑节能领域合同能源管理应用示范工程建设等相关工作。动态发布合同能源管理合格供应商名单。各地各有关部门适时开展合同能源管理专项调研，组织召开节能服务公司与项目对接会，提供相应政策支撑，促进双方合作；举办合同能源管理项目现场观摩会，组织合同能源管理优秀案例评选，总结成绩、推广经验、树立典型和激励先进，引导和推动更多的建筑项目采用合同能源管理模式。（省住房城乡建设厅牵头，省财政厅、省发展改革委、省管局按职责分工负责）六、加强合同能源管理技术标准体系建设围绕建筑节能降碳，编制建筑领域合同能源管理适宜技术指南，开展建筑光储直柔、建筑可再生能源利用、储能和充放电系统、高性能建筑围护结构、建筑能耗及碳排放计量、能耗基准与节能量核算等关键技术攻关。发挥省级股权投资基金的引导作用，支持建筑领域合同能源管理科技成果在皖转化，落实首台（套）、首批次、首版次支持政策。支持节能服务公司申报国家和省重点节能技术、产品，督促指导节能服务公司推广使用先进节能技术和节能产品。完善建筑领域合同能源管理标准体系，加快《公共机构合同能源管理与服务规范》《公共建筑节能改造节能量核定规程》《公共建筑供暖空调系统能效提升技术标准》等地方标准应用落实，推进建筑合同能源管理技术标准、建筑能耗及碳排放监管与计算标准等地方、团体标准编制。（省住房城乡建设厅牵头，省科技厅、省经济和信息化厅、省市场监管局、省管局、省地方金融监管局、省信用融资担保集团按职责分工负责）七、加大税收金融支持力度落实财政部、国家税务总局《关于促进节能服务产业发展增值税、营业税和企业所得税政策问题的通知》（财税〔2010〕110 号）等有关节能服务产业税收优惠政策。对符合条件的节能服务公司实施合同能源管理项目，增值税应税货物转让给用能企业，暂免征收增值税；符合企业所得税税法有关规定的，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。积极引导银行、政府性融资担保公司、融资租赁公司等金融及类金融机构根据合同能源管理项目的融资需求，创新信贷产品，拓宽担保品范围，简化申请和审批手续。支持各市设立合同能源管理项目“风险补偿基金”，为承贷银行提供增信和风险分担服务。支持节能服务公司获得绿色金融相关金融产品扶持。国家有新规定的，从其规定。（省税务局牵头，省地方金融监管局、安徽银保监局、安徽证监局、人行合肥中心支行按职责分工负责）八、加强监督考核建立健全行业自律机制，鼓励支持相关协会参与行业管理，发挥协会在建筑领域合同能源管理的引领推动作用，提高行业整体素质。各地各有关单位要加强对节能服务公司监督管理，对其承担的合同能源管理项目实施效果进行跟踪调查。各地各有关单位要根据职责分工落实工作任务，加强专项督查，将建筑领域合同能源管理工作纳入省政府对各市节能目标责任评价考核体系。（省住房城乡建设厅牵头，省发展改革委、省管局按职责分工负责）九、加大宣传培训力度加强教育宣传和舆论引导，大力宣传合同能源管理的理念、运行机制和实践意义，普及建筑领域合同能源管理相关知识，加深各方主体对合同能源管理的认识，增强推进合同能源管理的积极性。通过举办节能宣传周，利用政府网站、新闻媒体等，大力开展合同能源管理政策宣传，普及相关知识，努力营造推进合同能源管理的良好氛围。加强行业管理和技术人员培训，增强广大专业技术人员实施合同能源管理项目的能力。（省住房城乡建设厅牵头，省发展改革委、省管局按职责分工负责）                                                   安徽省住房和城乡建设厅  安徽省发展和改革委员会                                                      安徽省机关事务管理局  安徽省财政厅2023年6月29日

关于进一步加强全省住宅工程质量管理的若干措施

各市住房城乡建设局（城乡建设局）、城市管理局（城管执法局），合肥市住房保障和房产管理局，宿州市房产管理服务中心，阜阳市房屋管理局，广德市、宿松县住房城乡建设局、城市管理局（城管执法局）：为聚焦化解住宅工程质量热点问题，有效落实建设单位首要责任，全面提升住宅工程品质，积极妥善化解矛盾纠纷，切实维护广大人民群众的合法权益，现就进一步加强全省住宅工程质量管理提出如下措施：一、压实各方责任1.压实建设单位首要责任。建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量负首要责任。建设单位严禁盲目压缩合理工期和造价，不得将住宅工程发包给不具有相应资质等级的有关参建单位，不得肢解发包工程、违规指定分包单位、直接发包预拌混凝土等专业分包工程，不得以“优化设计”名义变相降低质量标准。建设单位负责组织设计、施工、监理等单位开展渗漏、开裂等工程常见质量问题防治实施工作。施工过程中，要按照我省《住宅工程质量常见问题防治技术规程》（DB341659-2022）要求，对容易产生渗漏、开裂等问题的细部节点做好加强处理。2.压实其他有关单位责任。勘察、设计、施工、监理等单位依法对工程质量负主体责任，不得违反工程建设强制性标准。强化施工质量安全全过程控制，推行工程质量安全手册制度，推进工程质量管理标准化，严格执行监理现场旁站、巡查和见证取样制度，严禁违规施工、偷工减料、使用不合格的材料、弄虚作假、降低工程质量。工程质量检测机构要严格按规范标准要求实施质量检测工作，严禁超资质承揽检测业务、检测过程弄虚作假、伪造监测数据、出具虚假检测报告等违法违规行为。施工图审查机构要按照有关法律法规、技术标准要求，严格审查施工图设计文件是否符合工程质量标准强制性条文的规定。3.压实行业监管责任。强化各级住房城乡建设主管部门对住宅工程建设全覆盖、全过程的质量监管，落实“网格化”“专业化”“专职化”“数字化”监管手段，加强事中事后监管，建立日常巡查和差别化监管制度。原则上地级市住房城乡建设主管部门每季度、县（市、区）住房城乡建设主管部门每月对本辖区在建住宅工程全覆盖巡查至少两次，对质量责任落实不到位、有严重违法违规行为的单位，加大对其建设项目的检查频次和力度，形成“清单”台账,对发现的问题限期整改，对发现的违法违规行为予以通报并依法依规处罚。二、严格责任追究4.从严惩处工程质量问题责任主体。加强建筑工程质量责任追究，对违反有关法律法规、造成工程质量事故或严重质量问题的相关责任单位和个人，依法严肃查处并曝光，限制其资质资格申请和从业，对相关责任人依法给予暂扣、吊销执业资格证书直至终身禁止执业的处罚。5.认真落实“府检联动”工作机制。加强各级住房城乡建设主管部门和检察机关之间的协作联动，推进工程质量安全领域检察公益诉讼工作，共同维护住房城乡建设领域工程质量安全秩序，提升治理水平。建立线索移送机制，住房城乡建设主管部门发现行政公益诉讼线索和民事公益诉讼线索的，可以及时移送检察机关。6.强化信用管理。将责任主体在住宅工程质量回访、保修等情况纳入企业信用评价内容，加强对守信责任主体的政策支持和失信责任主体的惩戒，营造“守信激励、失信惩戒，一处失信、处处受限”的良好信用环境。三、完善保障体系7.严格工程竣工验收管理。建设单位负责组织工程竣工验收，并按照有关规定于7个工作日前书面通知工程质量监督机构；建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地住房城乡建设主管部门备案。工程竣工验收前，建设单位未组织分户验收或分户验收不合格，不得组织竣工验收。8.加强工程质量与房屋预售联动管理。因发生违法违规行为、质量安全事故或重大质量安全问题被责令全面停工的住宅工程，应暂停其项目预售，待批准复工后方可恢复。9.强化省对市级质量工作考核。加大省政府对各地市政府质量工作考核中工程质量投诉信访的权重，将因工程质量问题在社会上造成恶劣影响的事项纳入考核内容。10.严格评优评先管理。工程发生质量安全事故、因质量安全问题被行政主管部门行政处罚或由于信访投诉在社会上造成恶劣影响的责任单位和责任人，一律不得参与申报省优秀勘察设计奖、建设工程“黄山杯”奖、优秀建筑业企业等评优评选。四、创新管理模式11.推进住宅工程业主开放日制度。按照我厅印发的《关于推行住宅工程业主开放日制度的通知》（建质〔2022〕85号），建设单位分阶段组织业主进入工程现场查看工程建设实际情况，对业主发现的问题及时整改解决，提升人民群众对住宅工程质量的参与度、知晓度和满意度。12.发挥专家专业技术作用。发挥省级住宅工程质量专家委员和省级住宅工程质量技术支撑单位专业技术作用，深入开展住宅工程“质量江淮行”活动，评定工程质量问题，实现质量责任追溯。对社会影响大、属地处理久拖不决的质量信访投诉，借助专家和技术支撑单位力量，发出专业技术“声音”，妥善及时化解矛盾纠纷。13.推进行业监管与媒体监督融合。各地住房城乡建设主管部门应联合当地广播电视台等新闻媒体，采取“工程质量安全专管员+媒体镜头”方式，对工程质量安全等方面开展暗访暗查，可在当地广播电视台等新闻媒体开设专档节目，综合宣传报道工程进展、工程质量安全措施情况、解读政策标准等。对检查发现的问题隐患，通过新闻媒体予以曝光并跟踪整改到位，对违法违规行为依法依规处理到位。14.推进工程质量保险制度。积极推行住宅工程质量保修保险、工程质量潜在缺陷保险制度（IDI），探索引进第三方工程质量风险管理机构，对住宅工程建设全过程进行质量评估和监管。积极探索物业维修保险、幕墙质量保险、屋面防水质量保险等专项保险，发挥保险机构专业化优势，解决住宅工程质量问题。15.积极回应关切。各级住房城乡建设主管部门应快速及时处理群众关注度较高的舆论舆情，积极回应舆论关切。根据舆情发展态势，通过官方信息平台、提供新闻通稿、接受媒体采访、召开新闻发布会等方式，组织信访部门、舆情部门、检察机关、媒体、业主、行业专家等，发布权威信息。及时公布质量安全问题成因、处置措施、责任处理结果等，坚持正确的舆论导向，保障公众的知情权、监督权和参与权。                                                                                             2023年1月11日